世邦魏理仕日前发布的预测显示，2015年全亚太区新增物流供应面积将达约605万平方米，较2010-2014年的年均值高出51%。在北京地区，虽然新增供应相对有限，但该市场将面临来自周边城市物流设施的竞争压力。世邦魏理仕研究部方面认为，在新兴市场规模化零售业的不断壮大及电子商务增长强劲的驱动下，预计2015年亚太地区大多数市场对现代仓储及物流的需求将保持旺盛。尽管新增供应攀升，租金将延续上升态势，但涨幅稍有放缓。
根据预测，2015年亚太地区整体物流租金将增长2.9%，大大低于2011年7.1%的增长率。在香港、广州、深圳、上海和大阪，由于来自零售商、电商和第三方物流的需求持续旺盛，加上供应有限，其物流租金增幅将领先于其他地区。在这背后，是快速增长的电子商务在消费中占有愈发重要的地位。未来三年内，亚太地区B2C的电子商务交易总额有望翻一番，从2014年的5.25亿美元增长到2017年的10.5亿美元。